Я живу и работаю в стамбуле уже 10 лет, и это совсем не “рай на земле”. вся правда о жизни в турции наших соотечественников

Доступы к ресурсам в Турции

Доступ к электричеству

100
{% от населения
}
(2012)

(по убыванию):
21 место в мире из 191 (89,53%);
11 место в Азии из 41 (75,61%)

100
{% городского населения
}
(2012)

(по убыванию):
14 место в мире из 184 (92,93%);
6 место в Азии из 38 (86,84%)

100
{% сельского населения
}
(2012)

(по убыванию):
20 место в мире из 200 (90,50%);
9 место в Азии из 45 (82,22%)

Доступ к не твёрдому топливу

95,85
{% от населения
}
(2012)

(по убыванию):
58 место в мире из 174 (67,24%);
17 место в Азии из 42 (61,90%) 0,982 % (0,196 % годовых)
min: 79,69; max: 95,85; max-min: 16,16 (16,86%); mid: 87,77; 8,08 (8,43%)

94,26
{% городского населения
}
(2012)

(по убыванию):
91 место в мире из 176 (48,86%);
24 место в Азии из 42 (45,24%) 1,58 % (0,315 % годовых)
min: 92,78; max: 94,26; max-min: 1,49 (1,58%); mid: 93,52; 0,743 (0,788%)

100
{% сельского населения
}
(2012)

(по убыванию):
1 место в мире из 175 (100%);
1 место в Азии из 41 (100%)

Доступ к улучшенным санитарно-гигиеническим средствам

94,90
{% от населения, имеющего доступ
}
(2015)

(по убыванию):
69 место в мире из 197 (65,48%);
19 место в Азии из 46 (60,87%) 2,11 % (0,421 % годовых)
min: 82,90; max: 94,90; max-min: 12 (12,64%); mid: 88,90; 6 (6,32%)

98,30
{% от городского населения, имеющего доступ
}
(2015)

(по убыванию):
42 место в мире из 197 (79,19%);
10 место в Азии из 46 (80,43%) 0,509 % (0,102 % годовых)
min: 96,10; max: 98,30; max-min: 2,20 (2,24%); mid: 97,20; 1,10 (1,12%)

85,50
{% от сельского населения, имеющего доступ
}
(2015)

(по убыванию):
87 место в мире из 193 (55,44%);
22 место в Азии из 45 (53,33%) 5,26 % (1,05 % годовых)
min: 63,80; max: 85,50; max-min: 21,70 (25,38%); mid: 74,65; 10,85 (12,69%)

Что делать в Турции зимой, когда нет работы

Судя по многочисленным знакомым и друзьям, а также друзьям друзей, эта проблема будет актуальна всегда.

Конечно, у управляющих отелями и их помощников другие условия оплаты труда, и они зарплату получают все 12 месяцев, и их сезонные финансовые сложности скорее всего не касаются.

Вы спросите: что же делают зимой оставшиеся без работы люди? Тут два варианта:

Первый вариант

Уезжают на малую родину, к родным, где всё дешевле, за жильё платить не нужно. Лежи себе на печке и жди начала сезона, чтобы собрать свой чемоданчик и уехать в Анталью на работу. Так работают очень многие из персонала отеля. При каждом отеле есть ложман – общежитие для иногородних, а то и вовсе иностранных сотрудников.

Второй вариант

Это как раз про нашу семью – про тех, у кого нет сезонных миграций. Мы и зимой и летом живём на одном месте. К сожалению или к счастью, место это – центр туризма со своими законами и принципами. И если этим принципам не следовать – то результатом будет дырка от бублика… в кармане.

Советы для тех, кто решил переехать в Турцию

Жизнь в Турции – это и хорошо, и плохо. Все зависит от того, куда переехать, где жить и чем заниматься. Чтобы занять свое солнце под солнцем и наслаждаться морским бризом, рекомендуем придерживаться некоторых советов тех, кто уже прошел все этапы получения ВМЖ, ПМЖ, переезда и трудоустройства:

• Самостоятельно найти жилье можно, но вам придется обратиться за помощью к риэлтору или агенту, а также оценщику недвижимости. Не зная языка, это сделать крайне проблематично и обойдется в два раза дороже, чем услуги профессиональной консалтинговой компании, в том числе специалистов портала Offshore Pro Group.
• Надо определить цель приезда – для жизни, отдыха, развития бизнеса или покупки жилья с последующей сдачей в аренду. Это поможет сделать правильный выбор и не допустить ошибок при покупке недвижимости.
• Дешево – не значит выгодно. Это касается, как товаров в Турции, так и цен на апартаменты.
• Не стоит забывать о сроке визы, которая для российских подданных составляет 90 дней (60 + 30). При просрочке минимум на 1 день, вам придется заплатить штраф и даже быть депортированным.
• Если вы планируете начать свое дело, то изучите местные компании, их рейтинг и спрос товаров/услуг. Также выбирайте компетентных помощников, в том числе специалистов по оффшорным счетам, регистрации компаний и открытию банковских счетов.

Международный портал InternationalWealth.info предлагаем комплекс услуг по банковскому обслуживанию, регистрации компаний в Турции, бухгалтерии, офшорным счетам и защите активов для физических и юридических лиц на выгодных условиях. Получить консультацию специалиста можно по контактным данным: info@offshore-pro.info. 

Какой уровень преступности в Турции в 2021 году?

В 2021 году уровень преступности в Турции ниже, чем в других развитых европейских странах. В рейтинге стран, Турция занимает 82 позицию. Для сравнения: преступность на Мальдивах — 53, в России — 42, а в Турции — 39. Мелкие неприятности в виде кражи кошелька могут случиться в крупных туристических городах, чего можно избежать, если позаботиться о сохранности своего имущества. 

Насколько дорого жить в Турции иностранцу со средним достатком?

Исходя из данных последних исследований, среднемесячные расходы на одного взрослого человека в Турции составляют примерно 1600 лир или 15 000 рублей. Данная сумма указана с учетом аренды жилья, оплаты коммунальных услуг, водоснабжения, интернета и продуктов питания. Рекомендуемая правительством Турции сумма для проживания иностранца без собственного жилья – 500 долларов США.   

Можно ли трудоустроиться в Турции иностранцу без разрешения на работу?

Правительство страны не предусматривает работу на территории Турецкой юрисдикции без разрешения на работу, которое можно получить в Министерстве Труда и социальной защиты Турции или в своей стране, обратившись в Посольство или Консульство.

Как живут русские эмигранты в Турции

Как живут русские эмигранты в Турции, к примеру, сколько денег они тратят на те или иные продукты?

Стоимость продуктов питания на рынке в Турции отличается от магазинной в среднем на 20%, однако качество продовольствия везде одинаковое.

Планируя переезд, многие россияне задумываются о том, сколько придется тратить на питание: больше, чем в России, меньше или примерно так же, поэтому предлагаем сравнить цены на основные товары (стоимость продуктов в Турции указана в лирах, в России – в рублях).

2020ЯнварьФевральМартНазвание продукта и количество,вес

Название продукта и количество,вес	Средняя цена в Турции	Средняя цена в России
Литр Молоко	6 лир	70 руб.
Десяток яицо	3 – 5 лир	40 — 50 руб.
Буханка хлеба	1 лира	от 10 руб.
Килограмм сыра	14 лир	от 150 руб.
Килограмм картофеля	14 лир	35 руб.
Куриное филе (килограмм)	140 лир	от 150 руб..
Свежая говядина (килограмм)	36,5-64 лир	400 – 700 руб.
Сливочное масло (килограмм)	16 лир	от 170 руб.
Сахар (килограмм)	4 лиры	70 руб.
Рыба (килограмм)	От 18 лир	от 195 руб..

Как можно видеть, цены на продукты примерно одинаковые.

В турецкой кухне много зелени, овощей, риса, хлеба, чая и сладостей. Здесь любят долму в виноградных листья, котлеты, манты и кебабы, готовят блюда с бараниной, курицей и говядиной. Русские часто интересуются, есть ли в Турции в продаже свинина. Она есть, но в малом количестве, и цены на нее очень высокие.

Если с едой все понятно, то что насчет передвижения по городу? Сколько стоит поездка в общественном транспорте и обязательно ли в Турции иметь собственный автомобиль?

Покупка авто в Турции и его содержание обходится дорого и доступно далеко не каждому жителю республики. К примеру, один литр бензина А-95 стоит около 8 лир, или 90 рублей.

Однако ездить в автобусе или трамвае тоже весьма затратно. Так, в среднем по стране автобусный билет и поездка на метро стоят четыре лиры.

Медицинская страховка

Русские эмигранты в Турции могут оформить медицинскую страховку и оплачивать услуги врачей с большой скидкой, однако даже имея на руках медицинский полис, вызвать скорую на дом, если больной может вставать с постели, нельзя. Поэтому тем, кто нуждается в экстренной помощи, но может ходить, придется добираться до больницы самостоятельно.

Как жизнь?

За последние два десятилетия Турция достигла значительных успехов в улучшении качества жизни своих граждан. В то же время по сравнению с большинством других стран уровень Турции по многим параметрам рейтинга Индекса лучшей жизни низкий. Турция показывает результаты выше среднего по гражданской активности и ниже среднего по уровню дохода и благосостояния, здоровья, социальным связям, образованию и профессиональным навыкам, работе и заработной плате, субъективному благополучию, качеству окружающей среды, балансу работы и отдыха и жилищным условиям.

Несмотря на то, что счастье нельзя купить за деньги, они являются важным средством достижения более высокого уровня жизни. В Турции годовой чистый семейный скорректированный доход после уплаты налогов на душу населения в среднем ниже среднего показателя по ОЭСР (33 604 долларов США в год).

Что касается занятости населения, то 52% жителей Турции в возрасте от 15 до 64 лет имеют оплачиваемую работу, что ниже среднего уровня занятости по ОЭСР (68%) и является самым низким показателем среди стран ОЭСР. Среди мужчин оплачиваемую работу имеют около 71%, а среди женщин – 32%.В Турции сверхурочно трудятся 33% работников, что значительно выше среднего показателя по ОЭСР (11%) и является самым высоким показателем среди стран ОЭСР. При этом среди мужчин сверхурочно работают 36%, среди женщин – 25%.

Хорошее образование и профессиональные навыки являются важными предпосылками получения работы. 39% взрослого населения Турции в возрасте от 25 до 64 лет получили полное среднее образование, что намного ниже среднего показателя по ОЭСР (78%) и  является одним из самых низких показателей среди стран ОЭСР. Это в большей степени относится к мужчинам, чем к женщинам, поскольку среди мужчин полное среднее образование имеют 43%, а среди женщин – 35%. Что касается качества образования, то по уровню грамотности чтения, знаний по математике и естественным наукам в рамках Программы ОЭСР по международной оценке учащихся (PISA) учащиеся в среднем набрали 425 балла. Этот результат ниже среднего показателя по ОЭСР (486 баллов). В Турции девочки превосходят мальчиков по уровню знаний в среднем на 9 баллов, что выше среднего показателя по ОЭСР (2 балла).

С точки зрения здоровья населения следует отметить, что ожидаемая продолжительность жизни при рождении в Турции составляет 78 лет, что на три года меньше, чем в среднем по ОЭСР (80 лет), и является одним из самых низких показателей среди стран ОЭСР. У женщин ожидаемая продолжительность жизни составляет 81 лет, у мужчин – 75 лет. Содержание в воздухе взвешенных частиц PM2,5, то есть мелкодисперсных загрязняющих частиц, достаточно малых, чтобы проникнуть в легкие и причинить вред здоровью, составляет 20,0 микрограмма на кубический метр, что значительно выше среднего показателя по ОЭСР (13,9 микрограмма на кубический метр). Турция демонстрирует результаты по качеству воды также ниже средних по ОЭСР, т.к. качеством используемой воды довольны только 65% населения, что ниже среднего показателя по ОЭСР (81%) и является самым низким показателем среди  стран ОЭСР.

Что касается общественной сферы, то для Турции характерны умеренно развитое чувство принадлежности к обществу и высокий уровень участия людей в гражданской жизни: 86% населения Турции считают, что им есть на кого положиться в трудную минуту; это меньше, чем в среднем по ОЭСР (89%). Явка избирателей (показатель участия граждан в политической жизни) во время последних выборов составила 86%, что превышает средний показатель по ОЭСР (68%). По оценке, явка избирателей, представляющих 20% самых обеспеченных слоев населения, составляет 89%, в то время как среди 20% избирателей, представляющих малообеспеченные слои населения, она составляет 84%, т.е. разница между этими показателями значительно меньше, чем в среднем по ОЭСР (13%), и дает основания сделать вывод о том, что в Турции общество широко вовлечено в деятельность демократических институтов.

Уровень жизни местных жителей

Средняя заработная плата в Турецкой республике – около 2 500 лир. Минимальная — 500 лир. Высокооплачиваемыми считаются следующие профессии:

• программист — от 2 900 до 3 500 лир;
• инженер — 2 900 лир;
• юрист — 2 900 лир;
• врач — от 1 900 до 2 900 лир;
• менеджер среднего звена, учитель — около 2 000 лир;
• полицейский — 1 900 лир.

Высокий уровень турецкой медицины обеспечивается хорошим финансированием сферы здравоохранения, которое составляет 8 % от всего ВВП. Она характеризуется следующими достижениями:

• современными методами лечения кардиологических и онкологических заболеваний;
• развитой нейрохирургией;
• отсутствием участковых врачей, но большим штатом патронажных сестер;
• вызванная «скорая помощь» может отвезти не только в государственную, но и в частную клинику.

Ежемесячное отчисление из зарплаты турецкого гражданина в сумме 220 лир (4 400 рублей) идет на оплату медицинской страховки и пенсионные вычеты. Действие медицинской страховки распространяется на неработающую жену и детей до 18 лет. Если же ребенок учится в вузе, срок страховки продлевается до 25 лет. Средней зарплаты в Турции одного работающего мужчины хватает, чтобы обеспечить семью.

Как и во многих странах с развитой туристической отраслью, на стоимость арендного жилья заметно влияет его расположение. Квартира с одной спальней в центре города, в среднем стоит 13 994 рубля, а квартира с одной спальней в удаленном районе — 8 257 рублей. Стоимость 1м² жилья в центре составляет 59 703 рубля, а за его пределами — 29 432 рубля. Стоимость коммунальных услуг для квартиры площадью 85 м² — 3 243 рубля.

Основным видом транспорта в стране считается автомобильный. Движение правостороннее. Многие предпочитают добираться на работу на автобусах или минибусах. В стране есть аэропорты, в том числе международные, морские порты. В Стамбуле действует метро, монорельсовая дорога, трамваи. По железным дорогам Турции курсируют скоростные поезда, в основном между Анкарой, Измиром и Стамбулом. Повсеместно расположены точки проката автомобилей, есть такси. Стоимость одностороннего билета на автобус местных линий — 28, 73 руб.

Цены на основные товары и услуги:

Продукт	Стоимость в магазине	Стоимость на рынке
Говядина, 1 кг	11 $	8 $
Сыр (местный) 1 кг	5,24 $	5 $
Яйца, 12 штук	1,81 $	0.42 $
Картофель, 1 кг	0,76 $	0.5 $
Рис, 1 кг	1.53 $	0.84 $
Сливочное масло, 1 кг	2.35 $	1.26 $

Стоимость продуктов, предлагаемых на фермерских рынках, ниже, чем в обычных магазинах. Особенно славятся рынки Махмутлара, вторничный и субботний.

В данный период обычные граждане Турции и госслужащие выходят на пенсию, выработав определенный стаж и по достижении определенного возраста, то есть по старости. Он для мужчин составляет 60 лет, для женщин – 58. Если женщина — мать пятерых детей, то для нее есть льгота — выход на пенсию с 48 лет. Размер минимальной пенсии — 1 200 лир, максимальной — 10 000 лир. Согласно государственной программе, предполагается, что после 2048 года пенсионный возраст составит 65 лет для всех категорий граждан. Ожидаемая продолжительность жизни — 70 лет – для мужчин, 74 – для женщин. Пенсия в Турции считается достаточной для качественной жизни вышедших на заслуженный отдых работников. Вот так живут в Турции обычные люди.

Уровень медицины

Лечение в Турции – одно из самых качественных в мире. Это обусловлено огромной поддержкой сферы со стороны государства. Ежегодно выделяются средства на улучшение качества медицинского обслуживания, обучение персонала. Система здравоохранения предполагает наличие клиник разного характера:

• государственные предоставляют лечение на бесплатной основе;
• частные – на платной.

Однако окончательная картина зависит от того, что включает медицинская страховка. В некоторых случаях она покрывает расходы на услуги частных клиник.

Больницы и врачи в Турции

В стране не принято прикрепление к определенному специалисту, как в РФ. Если больной может, сам приезжает в клинику, когда нет – вызывает скорую помощь. Медицина в Турции в большей степени финансируется из страховых отчислений и государственных дотаций. Очевидный плюс: среди бесплатных манипуляций есть даже высокотехнологичные, которые в других странах очень дорогие. Еще одно преимущество – отсутствие коррупции во врачебной среде, так как с этим в стране строго, и медики не хотят рисковать своей работой и репутацией.

Аптеки

Кроме больниц, в Турции развиты сети аптек, где можно приобрести качественные лекарства, которые нередко значительно дешевле европейских аналогов. При сложном выборе можно обратиться за помощью к фармацевту.

Средние и минимальные зарплаты в Турции в 2017-2018

Турция на протяжении многих лет закрепила статус самого популярного и доступного направления для отдыха среди россиян и жителей других стран СНГ. За относительно небольшие деньги турист получает высочайший сервис и  трехразовое питание по системе “все включено”. Многие после отдыха мечтают перебраться сюда на постоянную основу, а для этого необходимо найти работу. Средние и минимальные зарплаты в Турции в 2017-2018 годах интересует многих россиян, которые планируют перебраться сюда из-за прекрасного климата, длительного купального сезона (до середины октября), экологии и т.д. Нельзя сказать, что заработные платы в этой стране слишком высокие или же низкие.

Средние зарплаты в Турции в 2017-2018

По размеру зарплат и проценту по ипотеке Россия и Турция имеют практически схожие показатели. Например, на конец августа 2017 года средняя зарплата в Турции в долларовом эквиваленте составляет 634 $, при этом средний процент по ипотеке – 12,24% годовых. Для сравнения в России средняя зарплата на данный период приблизилась к 628 $ чистыми ежемесячно, а процент по ипотеке 11-13 %. Поэтому уровень жизни по этим двум наиболее важным показателям сопоставим.

Сколько в среднем зарабатывают в Турции строители, менеджеры по продажам, агенты по недвижимости, обслуживающий персонал, аниматоры, гиды, танцовщицы, администраторы, врачи? Рассмотрим ежемесячные доходы по специальностям в турецких лирах и долларах США:

Список специальностей	Зарплата в турецких лирах за 1 месяц (TRY)	Зарплаты в долларах США (USD) за 1 месяц
Программисты и специальности в сфере IT	6961-8702	2000-2500
Кассир в магазине	2158	620
Аниматоры для работы в отелях	1044-1218	300-350
Оптовая и розничная торговля	2436	700
Работники в сфере образования	2436-2784	700-800
Танцоры для работы в отелях	1044-1392	300-400
Общественное питание	2088	600
Сектор финансов и юридических услуг	3828	1100
Строительство	2262-2610	650-750
Врачи-терапевты	5569	1600
Агенты по недвижимости	4525-6961	1300-2000
Менеджеры по продажам	4176	1200
Администратор	2262	650
Массажисты в отелях	1392-1566	400-450
Учитель	3828	1100
Администраторы на ресепшн в отелях	1218-1566	350-450
Танцовщицы в ночных клубах	6961	2000
Гиды	1740-2088	500-600
Работники сельского хозяйства	1914	550
Уборщики и официанты	1740	500

Зарплаты по городам

Рассмотрим ежемесячные доходы в крупнейших городах и на популярных курортах Турции: Бодрум, Измир, Анталия, Кемер, Стамбул, Бурса.

Список городов	Зарплата чистыми в турецких лирах за 1 месяц (TRY)	Зарплаты чистыми в долларах США (USD) за 1 месяц
Измир	1864	535
Стамбул	2541	730
Анталия	2019	580
Анкара	2149	617
Бодрум	1900	545
Кемер	1850	531
Бурса	2267	651

Минимальные зарплаты в Турции в 2017-2018

В 2017 году турецкое правительство установило минимальную оплату труда в размере 1404 лир, что на данный момент сопоставимо 403 долларам США. Такую зарплаты в основном получают работники обслуживающего персонала без знаний и опыта.

Жизнь русских иммигрантов в Турции

Наилучшее отношение среди приезжих коренное население испытывает к азербайджанцам. Россияне в большинстве не вызывают восторга в роли мигрантов. Однако в целом жизнь реально обустроить так, чтобы чувствовать себя комфортно. Русские в Анталии и других городах страны нередко настолько хорошо адаптируются, что не стремятся покидать государство и возвращаться домой.

Отношение коренного населения к иностранцам

Жизнь в Турции для русских женщин может показаться сложной. Скорость привыкания напрямую зависит от уклада, действующего на родине, и вероисповедания. Кроме того, существует огромный разброс во мнениях о том, как прижиться в этой стране.

Отношение к русским в Турции крайне неоднозначное. Большинство жителей негативно высказывается по поводу мигрантов не только из РФ, но и из стран Европы, Америки. Это обусловлено, прежде всего, укладом жизни в государстве. Среди местного населения есть и те, кто положительно относятся к россиянам. Именно поэтому однозначно охарактеризовать ситуацию нельзя.

Русская диаспора

В стране действуют учебные заведения, где можно получать знания на родном языке, а также есть говорящие на нем местные жители. Это облегчает процесс привыкания к новой обстановке. Именно поэтому при ответе на вопрос, как живут русские в Турции и поддерживают ли друг друга, можно ответить положительно.

Интеграция русских в страну: особенности

Русские в Турции проживают, в основном, в крупных городах  — Стамбуле, Анкаре, Анталье. Согласно неофициальной статистике, их численность близка к миллиону. Из них постоянно живут в стране не более 150 тысяч, остальные периодически покидают ее территорию.

Многие из приезжих женщин замужем за турецкими гражданами. Есть и те, кто приобрел недвижимость или открыл свое дело. В Турцию часто приезжают на три месяца семьи с маленькими детьми. Отдых достаточно экономный и довольно популярный. От плюсов и минусов жизни в Турции зависит, на какое время будут приезжать туристы.

Русские, живущие в крупных городах, зарабатывают больше, чем в отдаленных районах. Их зарплата не отличатся от размера зарплаты местных жителей. Если специальность востребована, а кроме программистов и врачей требуются сварщики, прорабы и электрики, то получать они все будут неплохо, их уровень жизни будет выше, чем в целом по стране. Да и для женщин работа найдется. Гувернантка с образованием и знанием двух языков — турецкого и английского – получает от 800 $. Их часто нанимают обеспеченные семьи проживающих в республике русских.

Если иностранцы проживают в стране больше года, у них должен быть медицинский полис. ВНЖ также невозможно получить, не имея страховки. Ее стоимость зависит от величины зарплаты — чем больше человек получает, тем значительней будут ежемесячные платежи. Лечат бесплатно даже туристов без страховки, их на машинах скорой помощи доставляют в государственные клиники и больницы, оказывают срочную помощь за счет государства. Далее лечение нужно будет продолжить за личный счет или купив медицинский страховой полис.

Турецкие колледжи и вузы предлагают русским, живущим в стране или приехавшим получить образование, качественную систему обучения, которая котируется во всем мире. Отношение к иностранным студентам лояльное, стоимость обучения невысокая.

К жизни в Турции для русских пенсионеров добавить нечего, по сравнению с молодыми людьми, им гораздо проще. Они приезжают в страну отдыхать, а не работать. У них, как правило, кроме пенсий, есть дополнительные источники дохода — недвижимость, которую они сдают в длительную аренду, получение дивидендов. У них нет необходимости изучать турецкий язык, так как в некоторых медицинских учреждениях, куда они обращаются, есть русскоязычный персонал.

Кризис в русско-турецких отношениях прошел. Российские туристы снова заполнили курорты республики. Девушки и женщины, конечно же, притягивают взгляды местных мужчин, но отношение к ним нормальное. Сотрудники государственных структур, в том числе и полиции, ведут себя тактично и сдержанно.

Контраст с Россией

Турция в отличие от России может похвастаться тем, что в стране многое делается для людей: строится комфортабельное жильё и развитая инфраструктура, а покупка недвижимости доступна в ипотеку под 7-9 %. По меркам турецкого населения, эти проценты — грабительские, в то время как для россиян такие ставки просто недоступны на родине. Кроме того, существенным отличием наших стран является так называемая «покупка турецкого гражданства»: после покупки жилья появляется возможность быстрого получения турецкого паспорта. В России такая функция отсутствует.

Расценки на коммунальные платежи примерно одинаковые: российскую типовую 3-комнатную «панельку», с площадью 60-65 кв. м можно смело приравнять к 1-комнатной квартире (1 спальня + 1 гостиная) в Турции. При этом размер коммунальных платежей будет одинаковый, а уровень комфортабельности жилья совершенно разным.

Уровень качественной медицины в наших странах можно поставить примерно на одну ступень: она является условно-бесплатной.

Социальные гарантии в нашей стране имеют гораздо больший «ассортимент», хотя суммы выплат незначительные.

По сравнению с Россией, в Турции невысокие цены на вещи повседневного спроса и продукты питания. При этом турецкие продукты, как правило, имеют высокое качество, а заработные платы выше.

Труд турецких домохозяек на благо своей семьи и детей приравнен к обычному труду. Большинство замужних женщин в Турции не ходят на работу, но получают приличное пособие по уходу за детьми и мужем.

Аренда и покупка недвижимости

Сразу нужно сказать, что покупать и арендовать турецкую недвижимость нужно по территориальному признаку и в зависимости от статуса объекта. При этом рассматриваются такие факторы, как близость к морю или горам, курортный город или сельская местность, квартиры в новостройках, вторичное жильё или частные домовладения и виллы. Также можно приобрести коммерческие объекты с целью получения прибыли.

Турецкое законодательство позволяет всем иностранным гражданам покупать недвижимость, но следует учитывать следующие моменты:

• иностранец может быть собственником только одного недвижимого объекта;
• площадь купленного объекта иностранцем не может превышать 25 тысяч кв. м жилой площади и не более 30 га земли;
• запрещено приобретать жильё и земли рядом с военными зонами и объектами;
• для покупки необходимо открыть банковский счёт в местном банке и получить турецкий ИНН (аналог отечественного документа);
• иностранцы могут использовать ипотечный кредит, ставка 7-9 %.

Современный турецкий рынок недвижимости переполнен, а большинство турецкого жилья значительно лучше, моложе, красивее и комфортабельнее российских объектов. Турки большое значение уделяют внешнему виду домов и благоустройству территорий. Также они всегда продают квартиры с ремонтом, современной кухонной мебелью и техникой.

Все о покупке собственного дома

Если говорить только о частных домовладениях, то турецкие частные дома и виллы, которые выставляются на продажу, воплощают собой классическую мечту о шикарном доме. Ценовой диапазон начинается от 80 тысяч рублей/кв.м. При этом дома достаточно большие, максимально комфортабельные и молодые (3-7 лет с момента постройки). При строительстве используются современные материалы, а к планированию внешнего вида и благоустройству территории привлекаются дизайнеры.

Юридическое переоформление прав собственности происходит в два этапа:

• подготовительный, когда покупатель получает ИНН-номер, открывает банковский счёт в турецком банке, вносится задаток, подписывается договор купли-продажи. На этом этапе нужно оплатить налог и госпошлину;
• непосредственная перерегистрация прав собственности и получение «Тапу» (свидетельства). Переход прав от продавца к покупателю осуществляет турецкое Управление Кадастра. В отличие от российских документов на право собственности (сейчас выдаётся только выписка ЕГРП), турецкое свидетельство о собственности содержит фото и ФИО владельца, а также полную информацию об объекте, включая техническую характеристику и всю историю объекта.

Цены на коммунальные услуги

Для примера мы берем среднюю однокомнатную квартиру, которая состоит из одной спальни и гостиной. Её площадь — 63 кв.м. Квартира расположена в черте города, рядом с морем, в жилом комплексе с обычной инфраструктурой (парковка, бассейн, сауна, фитнес-зал, крытые спортивные детские площадки, видеонаблюдение, лифт). Ежегодные расходы будут составлять 1100-1200 $ или 91- 100 $ в месяц (или 5700-6300 рублей).

Коммунальные платежи состоят из:

• оплаты электроэнергии по счётчикам, из расчёта 0,11-0,18 евро Квт/час;
• оплаты холодной воды по счётчикам, из расчёта 0,5-1,5 евро/куб.м. Централизованной горячей воды в Турции нет, поэтому воду нагревают в бойлерах;
• муниципального сбора за ТБО и уборку территории – 10-40 евро/месяц;
• оплаты сервисного обслуживания дома и его территории (айдат) – 10-100 евро/месяц;
• обязательного страхового взноса по риску землетрясения – 1,25-12,5 евро/месяц;
• платежей за связь, TV и интернет;
• покупку газового баллона, так как страна практически не газифицирована.

Цена набегает в основном из-за оплаты счетов за свет. Это происходит за счет круглогодичного использования систем кондиционирования воздуха: летом помещения охлаждаются сплит-системами, а зимой обогреваются ими.

Аренда недвижимости

Стоимость аренды зависит от месторасположения объекта: чем ближе к морю, тем дороже. Так, двухкомнатную квартиру, которая по факту состоит из трёх комнат (считаются только изолированные спальные комнаты), можно снять и за 350 евро/месяц и за 1400 евро/месяц. Арендаторы имеют право пользоваться всеми «благами цивилизации», которые находятся на дворовой территории (бассейны, корты, фитнес-залы, игровые площадки, парковки).

Особенности бизнеса в Турции для иностранцев

Несколько слов следует сказать и о тех, кто намерен открывать в этой стране собственную компанию. Как и в любой другой стране, заинтересованной в инвестициях, налоговая конкуренция в Турции позволяет этому государству занимать лидирующую позицию среди других офшорных зон. Кроме того, условия организации бизнеса для иностранцев здесь ничем не отличаются от тех, которые предусмотрены для местных жителей. Единственное исключение – требование к наличию ВНЖ.

Что касается налоговой системы, то здесь она не подразделяет плательщиков на своих и чужих. Установленные правила едины для всех. И все же один нюанс в этом Кодексе необходимо учитывать. Резиденты страны платят пошлину на все виды доходов независимо от того, где именно они их получают, – в государстве своего гражданства или за его пределами. А вот налоги в Турции для иностранцев, которые постоянными жителями не являются, предусмотрены только в том случае, если доход был получен на территории Турции.

Итоговая таблица: плюсы и минусы иммиграции в Турцию

Преимущества иммиграции в Турцию	Недостатки страны
Низкая стоимость недвижимости	Большая концентрация туристов (особенно при наступлении туристического сезона). Через какое-то время это может начать утомлять
Очень низкий уровень безработицы и преступности	Существование языкового барьера. Для полноценной интеграции в общество потребуется изучить турецкий язык
Великолепные климатические условия и множество достопримечательностей	Некоторые мигранты отмечают сложность проведения деловых переговоров с турками
Простое получение вида на жительство (при покупке жилья) и гражданства	Практически недоступной становится идея приобретения и эксплуатации транспорта ввиду повышенной стоимости топлива
Развитая инфраструктура
Низкая стоимость одежды и обуви в сравнении с нашей страной

Выбор Турции в качестве страны для постоянного места жительства является достаточно перспективным решением для соотечественника, выбирающего экономическую стабильность и социальные гарантии. Доступное высшее образование, качественные медицинские услуги и возможность трудоустройства для русских — это «мощные стимулы» привлечения мигрантов. Однако на фоне последних политических событий и военного конфликта в регионе темп миграции в Турцию может снизиться.