Доступное жилье в южной корее

Экономика, природные ресурсы

Корейская экономика находится на подъеме и продолжает развиваться – это главная причина постоянного роста уровня доходов на душу населения. В 2017 году страна занимала 11 место в мире по ВВП. Здесь развиваются многие отрасли. Судопроизводство является одним из ключевых направлений экономики – около 45% мирового рынка принадлежит Корее. В стране активно развивается производство товаров народного потребления, которые отправляют на экспорт. Здесь производят косметику, посуду, одежду, мебель. Южная Корея также поставляет на мировой рынок электронику и автомобили, которые отличаются высоким качеством и приемлемой ценой.

В Корее нет крупных месторождений полезных ископаемых. Здесь в небольших количествах добывают золото, железную руду, цинк, графит, вольфрам и серебро. Она является крупнейшим производителем стали. Большая часть ресурсов привозится из-за рубежа. Активно развивается сельское хозяйство. Здесь выращивают разные сорта фруктов и овощей, но главной культурой остается рис – его продают за рубеж. Экспортируются даже каштаны и грибы, которые в огромных количествах растут в местных лесах

Важной составляющей корейской экономики является рыболовство. У берегов Кореи ведется добыча креветок, кальмаров, скумбрии, сардины, анчоусов

Кенджу, Южная Коре

Шопинг в Южной Корее

Море симпатичной одежды в стиле casual, знаменитая корейская косметика, красивые сувениры — рай для шопоголика. Нарваться на рынок тут проще простого, они занимают целые кварталы. А чуть ли не в каждом подземном переходе есть торговый центр.

Советуем Мёндон — там приличные магазины, а не развалы с некрасивой дешевой одеждой. Много магазинов с косметикой.

В Тандэмуне много торговых центров. Некоторые работают только ночью! Самый приличный центр из дневных — Doota Mall, там вещи красиво висят на плечиках. Некоторые ТЦ выглядят по-колхозному, как большой крытый рынок (например, Migliore).

Инсадон не понравился — сплошь туристический, в основном однообразные сувениры. Кванчжан неопрятный — в основном барахолка, традиционная одежда и еда. Зато есть винтажные магазины, ищите их на официальном сайте рынка.

Опыт Марко Поло. Мы ненавидим ходить по магазинам. Но в Южной Корее такое мощное общество потребления, так много рынков и магазинов, что даже мы поддались! На шопинг и сувениры мы потратили серьезную сумму — 280$ (обычно не тратим ничего). Купили немного одежды, сувениров, книгу и виниловые пластинки, которые не смогли найти в Европе.

Покупаем виниловые пластинки в Сеуле — выбор огромный!

Сколько стоят развлечения?

В Сеуле проводится несколько бесплатных туров: SeoulMate или SeoulFreeWalkingTour (четыре тура по четырем районам Сеула). В целом, участие в экскурсии с гидом обойдется в 8-12 €. Русскоязычного гида можно найти на сайтах Tripster или Sputnik8.

Промокод SAMOKATUS5 даст вам скидку в 5% на любую экскурсию на сервисе Трипстер.

У автобус Seoul City Tour Bus, курсирующих по системе hop-on-hop-off, есть три маршрута. Стоимость билета на один день варьируется от 13 000 до 20 000 вон (802.8 –1,235.2 ₽).

В целях экономии можно приобрести Discover Seoul Pass. Его стоимость включает в себя посещение 21 достопримечательности и скидки. Карта на 24 часа стоит 39 900 вон (2,464.1 ₽), на 48 часов – 55 000 вон (3,396.7 ₽). Карту можно пополнить и использовать как транспортную карту T-money.

Билет на смотровую площадку Lotte Tower стоит 27 000 вон (1,667.5 ₽). Посетить смотровую площадку сеульской телебашни можно за 10 000 вон (617.6 ₽).

Посетить общественные бани “чимчильбан” можно за 6 000-16 000 вон (370.5–988.1 ₽).

В Сеуле много парков, самое популярное место — парковая зона вдоль реки Ханган. По реке можно заказать экскурсию.

Самая дешевая дневная экскурсия стоит 15 000 вон (926.4 ₽). Вечером можно сесть на теплоход, где работает шведский стол, — это стоит $42.

Сколько стоят сувениры?

В среднем, цены на сувениры в Сеуле следующие:

• Базовые сувениры: открытка от 1000 вон, магнит – от 1200 вон.
• Специальные сувениры: корейская косметика от 5ooo вон, веер от 5000 вон, набор специй от 3000 вон.

Блошиные рынки Сеула

В Сеуле непривычно много для Азии различного рода блошиных рынков. Если вы захотите привезти из Южной Кореи что-нибудь необычное и непременно местное, можете смело ехать на самый старый блошиный рынок города – Seoul Folk Flea Market (станция метро Sinseoul-dong Station). Часы работы в теплое время года, как правило, неизменны – ежедневно с 10 до 19.

Кроме него, из общего числа выделяются рынок антикварных товаров в районе Хванхак-дон (недалеко от станции метро Sindang) и “блошка” Тонмё (вход перед одноименным парком на станции Dongmyo). Эти маркеты также работают ежедневно, но основная движуха происходит по выходным.

Tax Free

На территории Южной Кореи возврат налога можно осуществить через компанию Global Blue, а стандартная ставка НДС составляет лишь 10%. При этом, чтобы рассчитывать на tax free, путешественнику необходимо приобрести товаров на 30 000 вон (1,852.7 ₽).

Узнать больше о возврате налога можно на официальном сайте компании Global Blue.

Музеи Сеула

Вход на постоянные экспозиции государственных музеев – бесплатный (например, в Национальный музей Кореи, Этнографический музей или Художественный музей). Билет в художественный музей Лиум, организованный компанией Samsung, стоит 10 000 вон (617.6 ₽).

Вход в каждый из пяти Королевских дворцов обойдется в 3 000 вон (185.3 ₽), а комбинированный билет – в 10 000 вон (617.6 ₽). Арендовав национальный костюм ханбок, дворцы можно посетить бесплатно.

Получение ПМЖ: этапы, условия, документы

Статус ПМЖ выдается только спустя три года проживания в ЮК и при условии соблюдения местного законодательства. Для его получения нужно подать в Департамент по делам миграции следующие документы:

• паспорт;
• ксерокопию визы;
• регистрационную карту;
• сертификат, подтверждающий знание корейского языка;
• справки о состоянии банковского счета и ежемесячном доходе;
• бумагу с места работы;
• свидетельство о заключении брака;
• справка об отсутствии судимости.

Документы могут рассматриваться до трех месяцев. Стоимость услуги – $500. Мигрант утратит статус ПМЖ, если более пяти лет не будет жить на территории страны.

ПМЖ сразу получают крупные инвесторы, выдающиеся ученые и спортсмены, руководители крупных корпораций. Его также могут получить лица, заключившие брак с гражданином ЮК.

Сколько стоит жилье в Сеуле?

С туристическими целями стоит остановиться в районах Мёндон, Инсадон, Хондэ и Синчон.

Отели: в гостевых домах цены на номера начинаются от 20-25€ (например, Chingu Guesthouse Hongdae, Maru Guesthouse или Bunk Guesthouse Hongdae). Номер в трехзвездочном отеле с хорошими отзывами в чуть дальше от центра можно найти за от 30€ (например, G Mini Hotel Dongdaemun или Dream Inn Seoul), а в центре от 35-40€ (например, Hotel Icon . В четырехзвездочном отеле можно снять от 50-60€ (например, The State Sunyu, Mayplace Seoul Dongdaemun или Hotel Atrium).

Помните, что бронировать нужно заранее – за три-четыре месяца до поездки, чтобы получить лучшие цены.

AirBnb: в центральных районах Сеула хорошую квартиру можно найти за 40-60€, а комнату за 25-30€. Как и в случае с хостелами, хорошее соотношение цены и качества, а также большой выбор можно найти в районе Хондэ. Дальше от центра квартира или комната обойдутся дешевле на 15-20%.

Если у вас нет аккаунта AirBnb, вы можете получить около 5 500 рублей на первое бронирование, зарегистрировавшись по этой ссылке.

Таким образом, хорошее бюджетное жилье в Сеуле обойдется вам в 7.5-15 € за ночь на человека.

Русский район в сеуле

Говоря о русских кварталах стоит выделить два места — первое, это станция метро Dongdaemun History & Culture Park в районе которой находится большая русскоязычная община

Стоит обратить отдельное внимание, что это не совсем русский квартал, а именно русскоязычное сообщество т.е солидная часть проживающих здесь людей выходцы из Узбекистана, Монголии и Казахстана. Помимо района также стоит отметить целый город, который находится в окрестностях Сеула, который также является большой русскоязычной общиной — город Ансан

Впрочем, благодаря огромной системе метро близлежащие города не сильно отличаются от районов Сеула, т.к до них вполне комфортно и быстро можно добраться на поезде.

Русский Район в Сеуле

Насколько дороже в Сеуле по сравнению с Москвой?

Цены на отдых в Сеуле выше, чем в Москве. Существенно дороже обойдутся продукты в супермаркетах – на 206%, зато еда в кафе и ресторанах дешевле на ~11%. Такси и общественный транспорт в Сеуле обойдутся дороже. Подробнее на numbeo.com.

Когда приезжать в Сеул?

В Сеул стоит приехать на 5-6 дней. Оптимальные погодные условия – весной и осенью. При этом весной красиво цветут деревья, а осенью – золотится листва. Весной празднуется День рождение Будды и в храмах проводятся церемонии. На начало октября приходится целая серия государственных праздников.

Посетить Сеул в это время интересно с этнографической точки зрения, но с практической – некомфортно, так как многие заведения закрыты. В конце января-начале февраля (зависит от лунного календаря) празднуется и корейский Новый год – Соллаль (в 2018 году это 16 февраля).

Востребованные профессии и зарплата

По статистике, уровень безработицы в Южной Корее не превышает 4%. Но эксперты прогнозируют ее рост из-за мирового финансового кризиса. В этом году количество рабочих мест в сфере торговли и на различных промышленных предприятиях уменьшилось, но появились вакансии в сельском хозяйстве, на транспорте и в строительстве. Всегда требуются специалисты в судостроении, на предприятия по производству электроники, программисты, финансисты, экономисты, педагоги.

В число самых востребованных профессий сегодня входят:

• инженер;
• преподаватель английского языка;
• переводчик;
• преподаватель в университете;
• строитель;
• специалист судо- и автостроительного предприятия;
• врач;
• хостес;
• модель.

Получение визы на въезд в ЮК: порядок

Для поездки в это азиатское государство на срок не более двух месяцев для встречи с родственниками или с туристической целью россиянам не требуется виза. Если иностранец едет в Корею работать или учиться на длительный срок, ему нужно получить разрешение на въезд.

Долгосрочные визы категории D, E, H могут получить иностранцы, которые:

• получают образование в корейских вузах;
• получают научную степень или проходят стажировку;
• находятся в длительной командировке;
• нашли официальную работу.

Сначала принимающая сторона – работодатель, учебное заведение, родственник – подает ходатайство в Иммиграционную службу страны. После этого заявитель подает в диппредставительство страны следующие документы:

• загранпаспорт и копии всех его страниц;
• копию аннулированного загранпаспорта;
• анкеты, на английском и корейском языках;
• фото 35х45 мм.

Виза в Южную Корею

Судогвон

Bundang

Bundang (분당) — самый южный район Соннам, Южная Корея. Он считается процветающим и бьющимся сердцем современного Соннам. В начале 1990-х годов район Бунданг стал спланированным сообществом в ответ на снижение чрезмерного спроса на квартиры в столь же богатых, но гораздо более старых Каннамский район площадь. Многие из первых жителей Бунданга на самом деле были выходцами из района Каннамгу, что отличает Бунданг как богатый район почти так же, как и Каннамгу. Однако до этого периода экспансии в этой области были в основном сельскохозяйственные угодья. В районе Бунданга еще есть несколько ферм, особенно в Pangyo площадь. Ожидается, что по мере того как спрос на новое жилье будет расти, Bundang будет продолжать расширяться.

Ильсан

Ильсан (일산) — название двух районов (Западный и Восточный) в Гоян, Кенги-до. Он более организован и спланирован, чем остальная часть города, Коян (Deogyang-gu), и его жители, как правило, более состоятельны. Ильсан расположен к северо-западу от Сеула. Как и другие города-спутники таких как Бунданг и Пхенчхон, Ильсан был спланирован с целью смягчить нехватку жилья в городе Сеул. Ильсан пережил феноменальный рост за последние 15 лет, обычно привлекая более молодые поколения корейцев из высшего среднего класса.

Pangyo

Pangyo (판교) планируется для снижения чрезмерного спроса на квартиры в Каннам и Бунданге. Сегодня ее обычно называют техно-долиной Пангио, так как это южнокорейский эквивалент Кремниевой долины, и здесь сосредоточено множество компаний, от биотехнологий до информационных технологий. Большинство его жителей состоятельны, многие мигрировали из близлежащих районов Бунданг и Каннам с растущим числом иностранных жителей из-за плотности международных компаний.

Jeonse

При сравнении арендных депозитов или Джонс с учетом стоимости квартиры соотношение было самым низким для квартир в Каннамгу. Соотношение цен на жилье и жильё часто используется как инструмент для определения того, завышена ли цена на дом.

Этот уникальный способ аренды дома называется Джонс; Арендатор вносит единовременный депозит за арендуемое помещение вместо ежемесячной арендной платы в размере от 50 до 100% от рыночной стоимости и получает обратно весь депозит по истечении срока действия договора аренды. Домовладелец может свободно вкладывать залог по своему усмотрению, при условии, что такая же сумма денег будет возвращена арендатору в конце контракта.

Поскольку Джонс цена отражает реальный спрос людей, проживающих в этом районе, разрыв между арендными депозитами на Джонс а цена продажи квартиры означает, что может быть экономический пузырь в цене квартиры.

В зависимости от района, Джонс цены могут достигать 80% от продажной цены дома. Дорогой район Каннамгу Джонс составляет около 30% от продажной цены, потому что эта недвижимость очень дорогая.

Повседневные расходы в Корее (еда и питание)

Вторая по значимости статья расходов, где бы вы ни были, это расходы на питание. Еда в Корее тоже достаточно дорогая и блюдо даже в самом простом кафе, обойдется в 10000 вон (примерно 500 рублей), за ужин на двоих в среднем корейском ресторане (например корейском барбекю) придется заплатить около 50000 вон. 

Корейский Ресторан

Немного сократить данную статью расходов можно готовя дома, но цены в супермаркетах тоже на достаточно высоком уровне, например: молоко стоит 3000 вон (175 рублей), куриное филе 5000 вон (300 рублей), макароны 3000 вон. Больше всего удивляют фрукты, арбуз, например, вполне себе может стоить 25000 вон (1500 рублей).

Деньги

Туристы на форумах писали, что все банкоматы в Южной Корее берут комиссию в районе 3$ с транзакции. И только в банкоматах Ситибанка можно снять деньги без комиссии. Мы нашли только один — недалеко от мэрии, в центре.

Банкомат при выдаче налички предложит разные варианты

Важно: не выбирайте Check — это дорожные чеки, придется обменивать в отделении банка на кэш. В первый раз мы на этом прокололись: подумали, что check — это квитанция

Обменивали мы в аэропорту совсем немного — только для билета на автобус. Курс плохой, но при небольшом обмене терпимый.

• На Мальдивы дешево: 7 секретов
• Цены на еду на Пхукете

Вот такой чек на 100К вон нам выдал банкомат, пришлось менять в отделении на наличку.

Права иностранцев на покупку недвижимости

Граждане каких стран имеют право приобретать недвижимость в Корее?

По закону Республики Корея, гражданин любой страны, в том числе России, Украины, Беларуси и Казахстана, имеет право на приобретение в полную собственность жилой и коммерческой недвижимости на первичном и вторичном рынке, а также земельных участков.

Однако, если земельный участок расположен в районе культурного наследия, военных объектов или экоконсерваций, необходимо до заключения сделки купли-продажи получить согласие от властей. Игнорирование этого правила может грозить тюремным заключением на срок до двух лет.

Приобрести объект можно непосредственно по приезде в Корею (для граждан Российской Федерации действует безвизовый режим в течение 60 дней) или удалённо – по доверенности.

Нерезиденты Южной Кореи, не имеющие визы в страну, могут стать полноправными владельцами недвижимости только при условии 100% оплаты. Наличие долгосрочной визы или постоянной работы позволяют приобретать жильё в рассрочку от застройщика с использованием ипотеки от корейских банков. При этом заёмщик должен сделать первоначальный взнос в размере не менее 40% от стоимости квартиры.

Какие права получает иностранец после покупки недвижимости в Корее?

Приобретение недвижимости в Корее не гарантирует иностранному гражданину автоматического получения какой-либо визы, и тем более он не может претендовать на ПМЖ (виза типа F-5).

Но нерезиденты могут получить вид на жительство (виза типа F-2) по программе Immigrant Investor Scheme for Real Estate (IISRE) при выполнении ряда условий. В частности, недвижимость должна быть строящейся и находиться в определённой зоне.

Таких инвестиционных зон или городов шесть: Пхенчханг, Инчхон, Ёсу, Пусан, Паджу и остров Чеджу, – а порог входа составляет 500 млн корейских вон ($445 тыс.). Зачастую в более развитых городах цена недвижимости в инвестзоне бывает выше.

Имея на руках карту резидента (ВНЖ), иностранец может, как и обычные граждане страны, официально трудоустроиться, вести бизнес, получать образование, пользоваться услугами здравоохранения и социальным обеспечением. Эти права распространяются и на членов семьи инвестора.

Кроме того, ВНЖ даёт право проживать в разных районах страны или за её пределами. При этом совсем не обязательно жить в приобретённой по программе IISRE недвижимости. Главное – уведомлять об изменениях места проживания (прописки) иммиграционные службы.

Какие обязанности появляются у иностранца после покупки недвижимости в Корее?

Владение недвижимостью в Корее накладывает на собственников ряд обязательств.

Нерезиденты, которые не проживают в Южной Корее и при этом стали там собственниками жилья или земельного участка, обязаны в течение 60 дней уведомить о покупке недвижимости свою районную администрацию (동사무소). Если человек не информирует государство, штраф может составить около 5 млн корейских вон (почти $5 тыс.).

Земля, которая приобретается не по контракту купли-продажи, а, например, через аукцион или передаётся по наследству, также обязывает покупателей уведомлять местные власти о совершении сделки в течение шести месяцев.

Между тем инвесторам – участникам программы IISRE необходимо сохранить купленную недвижимость в собственности в течение пяти лет.

Не стоит забывать про оплату коммунальных услуг и, конечно, ежегодные налоги на недвижимость. Последние уплачиваются в определённые месяцы года. Ежегодный налог зависит от размера и типа квартиры и составляет 120–240 тыс. корейских вон ($100–200) в год.

Востребованные профессии для эмигрантов

Куда берут на работу приезжих? Мигрантов без особых навыков охотно принимают на должности уборщиков, сезонных сотрудников, разнорабочих.

Если у приезжего есть образование по рабочей специальности и минимальный уровень знания корейского языка, его охотно примут в:

• производство мебельной продукции;
• добыча продуктов моря, их переработка;
• работа в фермерских хозяйствах;
• строительных специальности;
• производство текстильной продукции;
• кондитеры, бармены, официанты;
• прочие специальности.

Выходцам из других стран сложно устроиться на высокооплачиваемую работу – предпочтение отдают коренным жителям страны. Но шанс есть – при должном уровне языка, с высшим российским образованием и опытом работы в российских компаниях могут взять на хорошую работу. Проявив усердие, можно быстро продвинуться по карьерной лестнице. Уровень кадрового менеджмента в стране высокий и инновационный. Но необходим вид на жительство.

Насколько велик шанс трудоустройства? Есть несколько нюансов, помогающих устроиться на хорошо оплачиваемую работу:

• всегда опрятный внешний вид – корейцы помешаны на собственном облике, и мигрантом не позволяют «распускаться»;
• отсутствие лишнего веса – единственная страна в мире, в которой могут отказать в трудоустройстве из-за лишних килограммов;
• соблюдение этических норм страны и традиций;
• знание языка.

Лишний вес взывает недоумение у приезжих. Не так важен уровень специального образования, как идеальное телосложение. Имея лишний вес можно легко остаться без работы, а не имея специальных знаний – нет. Корейцы считают, что получить навыки можно в процессе труда, а лишние килограммы – результат лени. Из ленивого человека не получится хорошего работника!

Востребованные профессии и зарплата

По статистике, уровень безработицы в Южной Корее не превышает 4%. Но эксперты прогнозируют ее рост из-за мирового финансового кризиса. В этом году количество рабочих мест в сфере торговли и на различных промышленных предприятиях уменьшилось, но появились вакансии в сельском хозяйстве, на транспорте и в строительстве. Всегда требуются специалисты в судостроении, на предприятия по производству электроники, программисты, финансисты, экономисты, педагоги.

В число самых востребованных профессий сегодня входят:

• инженер;
• преподаватель английского языка;
• переводчик;
• преподаватель в университете;
• строитель;
• специалист судо- и автостроительного предприятия;
• врач;
• хостес;
• модель.

Все удобства кошивона

Так как мы рассматриваем самый дешевый вариант, то в комнате у нас только кровать и стол. Одежду можно повесить на рейку, которая идет по диагонали через комнату. Хозяева предоставляют матрас, который в Корее идет за простынку, и одеяло. Нашей героине по ее просьбе также выдали матрас с подогревом.

Фото Елены Захаровой

В комнате был и телевизор, но для увеличения пространства на столе Лена попросила его забрать. В комнате работает wi-fi и даже есть небольшое окошко. Но на этом всё!

Остальные удобства ждут нас за дверью. Общий туалет на несколько кабинок, такой же общий душ.

Фото Елены Захаровой

Фото Елены Захаровой

Здесь стиральные машинки стоят в туалете. Пользоваться ими и стиральным порошком можно без дополнительной платы. Сушить можно на балконе или в собственной комнате.

Фото Елены Захаровой

Общая кухня. В холодильнике свои продукты необходимо подписать, чтобы их не выбросили или съели. Номера комнаты обычно достаточно.

Фото Елены Захаровой

Здесь вы можете что-то приготовить, пользуясь общей плитой и посудой.

Фото Елены Захаровой

Тут же постояльцев всегда ждет вареный рис и кимчи, которые входят в стоимость съема, так что с голоду вы не умрете.

Фото Елены Захаровой

Тут же стоят кулеры с горячей и холодной водой, так что смерть от жажды вам не грозит, а также будет чем заварить рамен, когда рис-кимчи надоедят.

Фото Елены Захаровой

Сколько стоит добраться из аэропорта Сеула в город?

Есть несколько способов добраться из аэропорта Инчхон до центра Сеула:

• Экспресс-поезд AREX доставит до центрального железнодорожного вокзала Seoul Station за 45 минут. Билет стоит 9 000 вон (555.8 ₽). Путь со всеми остановками на обычном поезде (All-stop Train) будет длиться около часа, а билет обойдется значительно дешевле: 4 150 вон (256.3 ₽).
• У автобусов разветвленная сеть маршрутов в разные районы города. Стоимость поездки варьируется от 4 000 до 16 000 вон (247.0–1.0 ₽). Поездка займет час.
• Такси до центра Сеула обойдется в среднем в 60 000-80 000 вон (3,705.5–4,940.6 ₽).
• Индивидуальный трансфер (стоимость от 100 €) можно заказать на сайте KiwiTaxi.

Получение вида на жительство: способы

Претендовать на получение ВНЖ может иностранный гражданин, заключивший трудовой контракт с корейским работодателем. ВНЖ он получает на год, но разрешение на пребывание разрешено продлить. Менять работодателя иностранцу нельзя.

Вид на жительство выдается мигранту, который вступил в брак с гражданином ЮК. За редким исключением сразу выдается ПМЖ. Основанием для получения ВНЖ также считается воссоединение с семьей. Но получить такой документ может только претендент, который финансово обеспечен и не имеет судимостей на родине. ВНЖ оформляют иностранцы, приехавшие на обучение, беженцы, а также инвесторы, предприниматели и бизнесмены. Корейское образование считается перспективным. Местные законы не запрещают студентам работать во время учебы и каникул. Это хороший способ не только заработать, но и найти себе компанию для трудоустройства.

Авиабилеты

Где искать дешевые билеты? Используйте поисковики Авиасейлс и Skyscanner — они сравнивают цены всех авиакомпаний. Узнайте секреты поиска недорогих авиабилетов.

Цены из Москвы и Петербурга в 2021 году:

• в Сеул — с пересадками от 23000 рублей, прямые у «Аэрофлота» — от 37000.
• в Чеджу — от 33000.
• в Пусан — от 37000 рублей с пересадками (например, в Пекине).

Дешевле всего лететь в Южную Корею с Дальнего Востока:

• из Владивостока — от 11000.
• из Новосибирска и Красноярска — от 24000.

Как сэкономить? Мониторьте цены на билеты, ловите акции и покупайте заранее. Слетать в Корею дешево можно, если вы уже в путешествии: например, из Японии билеты стоят всего от 5000 рублей! Чуть дороже лететь из Китая и некоторых стран ЮВА — Филиппин, Вьетнама, Малайзии — около 10-12 тысяч рублей.

Опыт Марко Поло. Мы летели с Бали на рейсах AirAsia, и билеты с багажом стоили 14000 рублей на человека. Из Сеула улетели в Новосибирск на S7 за 18000 рублей с человека.

Текущие цены на авиабилеты в Корею

Корейцы любят облачаться в старинную традиционную одежду при посещении дворцов и других достопримечательностей.Королевский дворец Кёнбоккун в Сеуле.

Поиск жилья и оплата услуг риэлтора

Если вы знаете язык и местные правила аренды, заселиться в квартиру можно буквально за один-два дня. Для этого надо прийти в расположенное в нужном районе агентство недвижимости, где вам предложат варианты. Корейские риэлторы прикреплены к одному жилому кварталу или даже к одному многоквартирному дому и редко работают по всему городу. Поэтому тем, кто ищет жилье, но не знает точно, где хочет поселиться, надо запастить временем на посещение агентств недвижимости в разных районах.

Застройка района Камчхон (культурная деревня) – некогда очень бедного и неблагополучного, а сейчас популярного у творческой интеллигенции

От будущих жильцов обычно требуется только залог и паспорт для заключения контракта. Иногда хозяин может поинтересоваться, какой деятельностью занимается квартиросъемщик, сколько человек будет жить, есть ли животные.

По законодательству Южной Кореи, комиссия агентства недвижимости зависит от суммы договора и высчитывается по специальному тарифу.

«Как правило, риэлтору платят при заключении договора, обычно две стороны вносят равную сумму – от 0,5 до 0,9% от стоимости контракта. В нашем случае, поскольку мы работаем с иностранной аудиторией, прибавляется оплата переводчика и, при необходимости, консультанта, – отмечает Юлия Ежова. – В случае внезапного переезда, досрочного разрыва договора и переоформления его на других жильцов комиссию риэлтору выплачивает арендатор. Владелец квартиры уже заключил с ним договор и за его переоформление платить не должен».

Цены на транспорт в Южной Корее

Цена билета на общественный транспорт в Южной Корее зависит от расстояния, которое вам нужно преодолеть, и начинается от 1250₩. Можно купить одноразовый билет, но выйти с ним можно строго на той станции, до которой он куплен. При возвращении билета в автомат вам отдадут депозит 500₩.

Если планируете много ездить, купите карту T-Money (стоит 3k ₩) — она действует в метро и автобусах. С ней каждая поездка дешевле на 100₩, а пересадки бесплатные. А еще с ней можно выйти на любой станции, в отличие от одноразового билета. Купить карту можно в минимаркетах или терминале, пополняется в автоматах.

Полезные ссылки для метро:

• Cyber Station — построить маршрут на компьютере.
• Subway Korea — приложение-планировщик маршрутов в метро (тут для iOS).
• Seoul Metro — как купить одноразовый билет (на английском, с картинками).

Автобусов очень много, можно уехать и в пригороды Сеула. На остановках подробно расписаны маршруты и расписания.

Такси в Южной Корее недешевое: первые 2 км — около 1600₩, потом за каждый км — 650₩, час ожидания — около 13,5k ₩.

Литр бензина стоит около 1700₩.

Парк Чхонгечхон — парк-ручей на месте бывшего шоссе в Сеуле.

Добраться из аэропорта можно на поезде и автобусе (есть и ночные). Мы ехали автобусом — 10k ₩ на человека до станции Ангук. Платили наличными водителю.

По стране можно передвигаться на автобусах, поездах и самолетах. Есть лоукостеры: Air Busan (из Пусана), Jin Air (по Южной Корее и в соседние страны) и T’way Airlines (по стране).

Опыт Марко Поло. Как сэкономить? Ходить пешком! Мы наматывали по 15-20 км в день. Город колоритный, интересный, и грех спускаться в подземку, когда вокруг такая красота. А вообще берите T-money, если нужно ездить. На транспорт мы потратили только 40k ₩ на двоих на автобус из аэропорта и обратно.

По Сеулу интересно гулять и днем, …… и вечером.